איגוד הנדסאי האדריכלות והבניין (ע"ר)
שינויים הנוגעים להנדסאי אדריכלות
להלן נקודות המובאות בטיוטת התקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), (תיקון), התשפ"ד – 2024, להלן "טיוטת התקנות", ופוגעות בהנדסאים:
התקנות החדשות מצמצמות את סמכויות ההנדסאי, אליהן הוכשרנו, כך שנוכל לבצע עבודות הכוללת קומה אחת פחות, תוך הגבלת השטח הכולל, השימושים וסוגי המבנים, וכתוצאה מכך לא יוכלו לגשת למכרזים אליהם נגשו בעבר, לא נורשה לחתום על בקשות אליהם התחייבנו בהתאם לתקנות המאושרות, לא נוכל לתכנן מבנים במגזר הכפרי (נחלות) בשל עירוב השימושים המובנה בהן ולא נוכל לתכנן מבנים הכוללים שימושים מעורבים, כגון מגורים ומשרד, או מגורים וחזית מסחרית וכדומה.
אין ספק שמדובר בהפחתה דרמטית בהיצע העבודה אותה נוכל להציע ללקוחותינו, ובפגיעה אנושה בפרנסתנו.
ההגדרה חדשה של "מבנה פשוט" מצמצמת את סמכותם של הנדסאי האדריכלות :
- גובה המבנים – מ-11.5 מ' בין הרצפה הראשונה לרצפת הקומה העליונה ל- 13 מ' עד לפני תקרה עליונה.
- שימושים – מכל שימוש למגורים, מלאכה או אחסנה בלבד.
וכן נוסף איסור לשימושים מעורבים.
- שטח המבנה – ממצב שלא הוגבל השטח הכולל להיתר להגבלה של עד 1600 מ"ר למגורים ועד 1200 מ"ר למלאכה או אחסנה.
- מרתפים– ממצב שלא הוגבל להגבלה לקומה מרתף אחת ולשימושי שירות בלבד.
- כמות יחידות – ממצב שלא הוגבל להגבלה של עד 8 יח"ד.
שינויים הנוגעים להנדסאי בניין
ההגדרה חדשה של "מבנה פשוט" מצמצמת גם את סמכותם של הנדסאי בניין :
- גובה המבנים – מ-11.5 מ' בין הרצפה הראשונה לרצפת הקומה העליונה ל- 13 מ' עד לפני תקרה עליונה.
- חישובים סטטיים – מצב שהנדסאי רשאי להגיש חישובים סטטיים, דינמיים וליווי להיתר לשלילת האפשרות ללווי והגשת חישובים, נתון זה שולל מהנדסאי הבניין כל סמכות בשלב היתרי בניה לכל סוג של מבנה.
- סוג המבנה – ממצב שלא הוגבל חומר הבנייה להגבלת מבנים מעץ ופלדה. הווי אומר כל מבנה עם גג רעפים, גם בתים פרטיים אשר נמצאים בהגדרת המבנה הפשוט.
ההגדרה של "מבנה לא פשוט"- מסירה מסמכויות ההנדסאים גם מבני פלדה או עץ או כל מבנה פרקי אחר; מבנים מרחביים או מבנים בהם מתקיימת העברת כוחות מרחבית, מבנים הפועלים עליהם כוחות דינמיים או חלה עליהם דרישה לאנליזה דינמית;
מבנה דרך ותשתיות לרבות גשרים, תשתיות תת ועל קרקעיות, מתקנים טכניים, סכרים, מעבירים, מבנים ואלמנטים המופעלים עליהם עומסים דינמיים;